2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
53.9万円/㎡
前年比+15.3%
福岡市中央区
54.7万円/㎡
前年比+17.5%
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エンクレスト大手門2
福岡県福岡市中央区大手門三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,344万円
55.6万円/㎡
973
1,220
1,468
1,715
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,468万円
50.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト大手門2
1,300万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 24.19㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,300万円 | 53.7万円 | 2階 | 24.19㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/04 | 1,350万円 | 55.8万円 | 3階 | 24.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/14 | 1,416万円 | 58.5万円 | 3階 | 24.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/04 | 1,380万円 | 57.0万円 | 2階 | 24.19㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/04 | 1,390万円 | 57.4万円 | 7階 | 24.2㎡ | 1K | - |
| 2025/06/23 | 1,470万円 | 60.8万円 | 2階 | 24.19㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/31 | 1,500万円 | 62.0万円 | 2階 | 24.19㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/24 | 1,450万円 | 59.9万円 | 7階 | 24.2㎡ | 1K | - |
| 2024/06/14 | 1,320万円 | 54.6万円 | 7階 | 24.19㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は53.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | エンクレスト大手門2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,300万円 | 53.7万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/22 | ピュアドームレジデンテ大濠 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 840万円 | 40.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 52.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/25 | サヴォイグランデス 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,200万円 | 50.8万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/25 | エンクレスト西公園3 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,000万円 | 52.6万円 | 19.01㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/09 | エンクレスト西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | エンクレスト西公園2 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,000万円 | 49.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | アクタス大手門II 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,240万円 | 49.8万円 | 24.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | ピュアドームグラシアス大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 890万円 | 41.5万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/24 | パリス大濠ベイタウン 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 1,050万円 | 47.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピュアドームティアラ大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 1,390万円 | 55.6万円 | 25.02㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/01 | サヴォイステュディオブランシェ 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅4分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.14㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | WAKO大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 840万円 | 40.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/16 | アクアシティ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,390万円 | 56.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピュアドーム大濠フローレシア 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,200万円 | 54.6万円 | 21.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ローズモント・フレア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,550万円 | 63.3万円 | 24.5㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/29 | アクアシティ天神ノース 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,570万円 | 63.2万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/01 | アクタス天神北 福岡市中央区長浜三丁目 | 天神駅9分 | 1,950万円 | 64.9万円 | 30.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/27 | 赤坂ランドマークタワー 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅8分 | 1,320万円 | 54.6万円 | 24.18㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/18 | アクタス天神III 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,225万円 | 49.1万円 | 24.96㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | エンクレスト赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,350万円 | 54.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エンクレスト赤坂壱番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,190万円 | 49.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/29 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅8分 | 820万円 | 41.3万円 | 19.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | アクタス天神セントラルタワー 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅7分 | 1,550万円 | 61.8万円 | 25.07㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/24 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 950万円 | 43.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/13 | エンクレスト六本松2 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅5分 | 1,350万円 | 54.9万円 | 24.6㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード天神第2 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅4分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.43㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/04 | アレクサスラ・ストラーダ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅6分 | 1,385万円 | 59.0万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/19 | サヴォイステディハウス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 1,280万円 | 54.6万円 | 23.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/19 | エンクレスト赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅8分 | 1,580万円 | 63.6万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラフォーレ赤坂アネックス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 1,380万円 | 56.3万円 | 24.53㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | エステート・モア天神デュオ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 1,000万円 | 48.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | エンクレスト警固 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,280万円 | 52.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/08 | エンクレスト薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,600万円 | 66.2万円 | 24.18㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/11 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,060万円 | 42.5万円 | 24.93㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グランフォーレ桜坂ステーションプラザ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 1,490万円 | 60.9万円 | 24.45㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/14 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 890万円 | 45.6万円 | 19.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/20 | ソシアル天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅3分 | 1,300万円 | 60.4万円 | 21.53㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクタス薬院II 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,150万円 | 47.6万円 | 24.18㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | エンクレスト天神II 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅2分 | 1,550万円 | 62.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ピュアドームアクシアル天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅2分 | 1,650万円 | 66.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | ラフィネス博多リバーステージ 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,090万円 | 46.6万円 | 23.39㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/07 | アイセレブ薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 1,550万円 | 62.9万円 | 24.63㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/13 | グランフォーレ薬院 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,550万円 | 54.5万円 | 28.43㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/06 | サヴォイエンポリウム 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 1,180万円 | 47.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | ピュアドームリージェント薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅3分 | 1,350万円 | 55.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.3%上昇、福岡市中央区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して1.8%割安です。
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地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 11分
2004年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造